¿Qué está pasando con los Precios de las Viviendas en Chile?
Resultado del IPV del Banco Central al primer trimestre de 2023.
Juan José Balsa y Javiera Vásquez (Economistas de la División de Estadísticas y Datos del Banco Central de Chile).
Desde el año 2014, el Banco Central de Chile calcula el Índice de Precios de Vivienda (IPV). Este indicador se obtiene a partir de datos administrativos del Servicio de Impuestos Internos (SII), que corresponden a transacciones efectivas de propiedades habitacionales a nivel nacional registradas a través del formulario F2890. Dicha información es complementada con datos del Catastro de Bienes Raíces (CBR).
¿Qué ocurrió en el mercado inmobiliario chileno durante el primer trimestre de este año?
Los datos del IPV permiten concluir que:
El precio de las viviendas volvió a mostrar variaciones anuales negativas, acumulando ya 5 trimestres de caída. La baja fue explicada en mayor medida por el menor valor de las propiedades usadas.
El número de transacciones (compra y venta) continuó con la tendencia a la baja mostrada en 2022.
Por zona geográfica, la zona centro —que considera las regiones de Coquimbo, Valparaíso, O’Higgins y del Maule— del país es la que más contribuye a la variación anual del IPV.
(Fuente: BCentral.cl, 09.08.23)
